Gold Plaza Baia Mare. Esec total ori ba?

     Mai tineti minte ce zarva s-a facut din momentul in care am aflat ca se va construi primul mall din orasul nostru? Au aparut oamenii implicati pe la televiziuni, prin ziare, pe la radio. Toti se laudau cu impunatoarea cladire, care va atrage sute de mii de cumparatori din nord-vestul tarii.
      Proiectul a demarat in tromba, in locul fostei Fabrici de Lapte, spre iesirea catre  Satu Mare. Proiectul parea unul foarte impunator: 3 etaje plus o mica gradina aranjata pe acoperis. Problema care a survenit  a  fost instalarea crizei economice mondiale, iar cei de prin birourile proiectului Gold Plaza au fost nevoiti sa mai taie din etaje si sa redimensioneze totul in aceasta cladire.
     Astfel, la inaugurarea sa propriu-zisa, in noiembrie 2010, a ajuns sa aiba 2 etaje plus parter. La inceput, lumea a luat cu asalt locul, la fel se face si acum la orice deschidere de magazin, chiar daca e vorba de un chiosc de ziare. Mallul arata destul de bine, majoritatea spatiilor erau inchiriate; probabil ca la inceput chiria era una modica. Pai, de atunci au trecut 2 ani de zile si lucrurile s-au schimbat. Lumea nu se inghesuie prin mall, decat in preajma sarbatorilor, dar, atunci e lume si prin alte locuri din oras. Spatiile goale s-au inmultit si nu prea vad pe nimeni care se inghesuie sa deschida ceva nou in aceasta cladire. Cu siguranta, singurul loc care merge este cinematograful. Un oras ca Baia Mare, avea nevoie de sali de cinema moderne, iar cel din mall satisface gusturile.
     Eu consider ca au supraevaluat capacitatea de cumparare a morosanului si  a zonei  nord-vestice a tarii. Ar trebui regandite anumite treburi pe acolo, dar nu sunt eu in masura sa le dau idei. Per total, pana acum , consider un esec acest proiect.

Sursa foto: fotomaramures.ro

40 Comments

  1. Știi ce ar trebui ca mall-ul să fie mai populat? Un KFC :)! Eu una sigur aș semna condica mai des.

  2. Ok ok … Sa o luam cu inceputul si anume despre proiect , nu criza economica i-au determinat pe investitori sa faca mall-ul asa cum il vezi . Initial erau trei proiecte , din care ei au avut de ales care sa il demareze . Au ales varianta care o avem . Nu e vorba de criza deoarece bani aveau , pentru ca banca respectiva din Ungaria deja le-a acordat creditul de care aveau nevoie .
    Mall-ul in momentul de fata e inchiriat in proportie de 80% ( din suprafata inchiriabila , inclusiv Cora , Cinema City , etc. ) . De ce vezi lume asa putina ( desi daca analizai situatia la un an de Gold Plaza ai fi vazut ca situatia nu e asa neagra precum crezi tu ) , pentru ca nu poti atrage multa lume cu doar 2-3 branduri de renume intr-un mall de genu Gold Plaza . Acum sa iti zic de ce vezi tot mai multe locuri goale , si poate vei mai vedea , pentru ca din toamna se vor face modificari majore la nivelul magazinelor din mall , unele vor fi mutate , unele vor fi desfiintate (ma refer la cele fara renume si mici ) pentru ca s-au semnat contracte cu niste branduri mari care cer spatiu , si pentru acele spatii trebuie sa se faca unele modificari . Tocmai aia e ideea , daca vrei lume multa in mall trebuie si branduri mari si diversificate , cu ce avem noi acum nu o sa atragem lume prea multa . Dintre brandurile care vin din toamna in mall iti pot spune de H&M , care o sa fie pe doua nivele , da ai auzit bine doua nivele , deci cer spatiu mult , tocmai de aia vezi magazine goale , pentru a putea fi mutate alte magazine , si Intersport , restu nu ti le mai zic pentru ca alea nu is sigure . Si sa iti mai zic o veste interesanta , asa ca un bonus , sunt in discutii cei de la mall ca ce sa faca pe acoperis , altii vor terase , altii vor o piscina , altii patinoar pe timp de iarna , dar cert e ca ceva va fi . Deci parerea mea despre esec ori ba , poi pana acum nici prea de succes nu pot spune ca e , dar nici esec .

  3. Daca intri pe siteul din Ungaria al proiectului, iti zic eu ca au ales acest proiect din cauza crizei economice. Ma bucur ca ne-ai informat, e important sa stim ce urmeaza. Oricum eu pana acum il consider un esec…:) Astept cu nerabdare magazinele noi..:D

  4. Din pacate cei de acolo nu au in vedere orasele medii si mici…I-a intrebat un coleg de servici pe mail :))
    Si eu mi-as dori..

  5. E o prostie sa spui ca daca vine KFC in mall o sa vina lume mai multa , toata lumea KFC incolo KFC incoace , un fast-food oricare ar fi el nu poate fi considerat „ancora” intr-un mall , asta e clar .
    Cei din conducerea mall-ului au fost in discutii cu cei de la KFC pentru a veni in Gold Plaza chiar de la deschidere , dar nu s-au inteles la pret , KFC oferind un pret foarte foarte mic pe chirie , iar Gold Plaza nu a fost de acord .Intre timp KFC si-apus niste standarde stricte cum ca nu ar mai merge in nici un oras sub 200.000 de locuitori . Dar intre timp s-au reluat negocierile intre cei de la KFC si IMOFINANZ (deci nu Gold Plaza), dezvoltatorul mall-ului nostru , care mai are si alte mall-uri , si sunt pe cale sa semneze un pachet cu cei de la KFC , iar daca semneaza acel pachet s-ar putea sa vina KFC si la noi . Pe langa KFC , in aceiasi situatie sunt si cu cei de la Subway .
    Dar inca o data spun e o prostie sa crezi si sa spui , ca daca vine KFC mall-ul o sa mearga mai bine !

  6. Eee, nu a zis nimeni ca ar merge mai bine, dar avand un nume mare la bord, ai atraga cu siguranta mai multa lume.. E ca si cazul intersport si h&m…

  7. Da , dar pentru un mall nu conteaza prea mult daca vine KFC sau nu . Nu e tot una daca vine KFC sau vine H&M si de ce spun asta , poi un om daca merge sa isi cumpere ceva de la KFC isi cumpara de vreo 10-20 de lei , pe cand daca merge la H&M isi cumpara poate si de cateva milioane , tocmai din aceasta cauza un fast-food nu poate fi considerata ancora . Si asta nu o spun eu ci expertii in domeniu . Tot ce conteaza la faza cu KFC-u asta e mentalitatea omului de rand . Plus ca iti spun sincer ca am mancat de la KFC si nu ma incanta atat de tare precum spune lumea , la fel am mancat si de la Broaster Chiken care il avem noi in mall , si iti spun ca diferenta nu e mare intre cele doua , atata ca la Broaster e o gama mult mai mica decat la KFC .
    Si iti spun sicer ca eu unu m-as bucura mai mult daca ar veni Bershka , Pull&Bear , Zara , etc. , in mall , decat un amarat de fast-food . Bine asta-i parerea mea , parerile difera de la fiecare la fiecare , dar eu asa cred ca ar fi mai bine .

  8. Pentru mine chiar nu are importanta cine vine, eu vreau doar sa vad un mall unde circula lumea..Se poate mai bine decat acuma..

  9. interesante dezbateri p-acilea. 😀 eu vreau neapărat să vină KFC. nu de alta, dar nu este în Gold Plaza un loc decent în care să mănânci.

    la capitolul haine, mă cam mulţumesc cu New Yorker. poa’ să vină şi cei de la intersport, că nu m-aş supăra.

  10. robbie H&M o sa detroneze New Yorkeru , iti garantez . Cat despre KFC destul de greu , dar nu imposibil .

  11. Apropo cotos , felicitari pentru blog . E un blog pe placul meu , daca continui cu articole de genu , si ai mai avut inca vreo cateva , o sa te urmaresc frecvent si o sa spun si la restu lumii despre blogul tau . Bravo tie , un blog cu si despre Baia Mare cu bunele si relele lui .

  12. MAI INCET,DAR SIGUR VOR VENI BRANDURI CUNOSCUTE FIINDCA ROMANUL II PLACE SA CUMPERE SI NOI MAI SARACI FIIND TOT TIMPUL AM VRUT SA FIM MAI HAI SA ZIC DE FITE…NU SUNT ADEPTUL FITELOR DAR ASTA SE POARTA IN ROMANIA…

  13. o mare parte din baimareni au ajuns sa mearga in cluj sau chiar mai departe sa se imbrace mai ,,de calitate,, ,avand in orasul lor un mall. din pacate o mare parte din magazinele din mall sunt comercianti locali, cu marfa destul de slaba. waikiki e un brand low cost cu marfa slabuta din punct de vedere calitativ.fara discutie,H&M are un cuvant greu de spus ,fiind un brand foarte apreciat.daca are sa vina si intersport, numarul de clienti activi ai mall-ului se va dubla( cel putin…),baimarenii avand posibilitatea sa cumpere produse de o calitate mai mare dacat cele de la Waikiki sau Canda,la un pret asemanator sau chiar mai mic.s-auzim de bine…

  14. Fi atent asa ca o noutate de ultima ora , asculta ce zice Tavicu , in curand in mall Starbucks 🙂 … Deci Cotos mall-ul incepe sa miste … Ceea ce pe mine personal ma bucura , si cum spunea si Adi , pana acum au fost chiriasi destul de slabuti …

  15. In zilele astea au fost ceva reprezentanti ai Starbucks in mall-ul nostru si s-au aratat interesati de o investitie aici , de acum tot ce conteaza e cum vor decurge negocierile intre cele doua parti 🙂 . Sa fie intr-un ceas bun !

  16. Si uite ca e Decembrie si nici vorba de H&M, KFC, Starbucks sau alte zvonuri :))

  17. Unde pot gasi mai multe informatii, daca poti sa imi dai un email as fi recunoscator

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*